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更新: 2018-08-16

Re: [新聞] 景氣差人潮少 高雄熱鬧地段掛「租」

作者: peggy12347
時間: 2018-08-14 15:58:45

我認為還是要先認清各直轄市的現實
然後集中在討論經濟活動

1.北北基桃
常看到有人說台北人口也跟高雄一樣是外流的。看了真的暈倒。
你如果從陽明山、烘爐地看向台北。最好是分的清台北跟新北啦。又因為北部交通便利的
關係。
經濟活動供需集中的範圍以舊高雄市來比較
台北至少還要外加三蘆、五股泰山、新莊板橋。
基隆桃園根本就像舊高雄縣。

2.中彰苗投
不用說,舊台中如果等於舊高雄市。彰苗投應該可以相當於舊高雄縣。台中經濟活動本身
就磁吸周圍三縣,所以台中的商業很發達。而且我看台中市也都把大部分資源投在舊台中
市,人一直往市區吸,滿了自然就再往外溢流。

3.高雄市
高雄受限面積太大。資源分散。茄萣大湖阿蓮的居民去台南消費的,大寮、大樹去屏東消
費的說不定都還比較多。舊市區的消費力已經不足到只能集中在特定百貨、駁二。造成賣
場熱鬧、街道冷清的現象。說什麼電商崛起、天氣太熱,那雖然會影響,但有限,不然為
什麼台中nova台北三創光華還是很多人。


也別忘了,在高雄同樣建設的時候,別市也在建設,負債建設是場豪賭,誰也不能保證建
設了,人就一定回來。



所以原因還是出在人口紅利,如果不能大刀闊斧把人吸引回來。
讓消費帶動商業。商業帶動工業製造業。自然就會有正向循環。機會變多了、人自然會追
逐機會流動。

如果人口多了,什麼交通、勞檢需求、薪資太低的聲音自然會多起來,不怕政府繼續漠視
。不然為什麼北部人口這麼多,明明老闆的選擇更多,但薪水還是給比較高。

如果要花這麼多錢負債建設、不如負債吸人。建設未必人人都用得到,也未必就能符合市
民需求。
但吸了人回來,所產生的消費是實實在在的。

以上是小的不專業不負責 感覺文

--
對啊,趕快加上去才不會被轉移話題

全台大部分夜市都衰退啊,但逢甲應該還是可以讓你覺得擠到靠北

有沒有想過一個商場是犧牲多少街道店家而成?

狂開?沒有吧?桃園台中台北新北也都有新賣場,所以開賣場只是為了吸外面的人,這是
好事?你應該看外面被吸了之後街道的景象
(有刪到推文只能抱歉,我也不知道該怎麼解決)
駁二的消費活動到底大宗在哪?請賜教?
你以為不會真的有老闆資產結算後是負的?
不是負的就能狂借?

你很單純ㄟ,一年幾萬人次可以撐得起一間商場,給你用200萬去除結果不就估出來了。
非要把數學題用國文解
相信現在的人口還是可以繼續開新商場。但商場外面的街道只會更冷清。
好奇問一下fcfd,你所謂的百貨商場產值佔各市商業產值比例多少?
那可以再加一個雙北嗎?我現在住新北,請把我的消費算在雙北

Re: [新聞] 景氣差人潮少 高雄熱鬧地段掛「租」網友回覆

monkeyken :
推這篇.....理性思考
2018/08/14 16:03
OhHIyoPaNg :
特定ID還是會來引戰
2018/08/14 16:07
monkeyken :
還會來分顏色
2018/08/14 16:08
bolide77 :
人口不重要啦 誰喜歡出門人擠人
2018/08/14 16:09
OhHIyoPaNg :
沒事千萬不要檢討捷運 房價 薪資 建設 不然會被貼標籤
2018/08/14 16:10
OhHIyoPaNg :
幸好有補充是感覺文:) 而你的分析很實際 給推
2018/08/14 16:13
fcfd :
連逢甲都嚴重衰退耶XDDD
2018/08/14 16:13
chocoball :
台中市區很多大學 逛街人口多 而且還有彰化讀大學的來
2018/08/14 16:25
fcfd :
更何況高雄的百貨賣場比台中更多選擇 當然舒舒服服逛百貨啊
2018/08/14 16:26
fcfd :
2018/08/14 16:26